■ 新築住宅・リフォームの業務と費用

新築デザイン提案 ¥54,000~
(リフォーム・リノベーションのデザイン提案 ¥32,400~)

池田デザイン室一級建築士事務所


池田デザイン室の新築デザイン提案は有料となっております。それは

じっくりとご家族の暮らしに向き合い、いい加減なプラン提案をしたくない

という理由からです。

しっかりとしたプランニングをご提案するために以下のような業務を行います。

①初回相談

・・・どんな家のイメージをお持ちなのかじっくりとお話をお伺いします。
 また、現在のご自宅を拝見し、モノの量、住まい方などをしっかりと把握いたします。

②現地調査

・・・建築予定の現地に出向きます。
敷地の形状、光をどう取り入れるか、隣の建物の確認(特に窓の位置)、音・風の状況
 どのように敷地に建てるか、どの部分に寛ぎの空間を設けるべきかを把握します。

③法関係のチェック

・・・新築住宅建築に関わる法関係を確認します。必要があれば、行政に出向きます。

④イメージの模索

・・・以上の条件をもとに、どのような家をたてるかのイメージを模索します。
 必要であれば、メールや面談などでお考えをお聴きします。

⑤プランニング

・・・各部屋の居心地のよさ、動線・収納などの機能性、風の流れ、採光などいろいろな側面から
 プランニングします。

⑥プレゼンテーション資料作成

・・・プランニングした建物を図面化(建物配置、平面計画、断面計画、外構計画)
し、施主様に分かりやすく表現します。必要であれば、スケッチパース・模型を製作します。


デザイン提案はどんな計画をするのかのお試しの機会とお考えください。
池田デザイン室の設計の考え方やプランニングを気に入っていただきましたら、本契約をお願いいたします。
計画案の修正、変更、再考などは本契約後に何度でも納得いただくまで練り直します。
★ 設計契約していただいた場合は、設計料に充当いたします。
★ 著しく面積が大きい場合は、追加負担をお願いする場合がございます。
詳細は家づくりの流れをご覧ください。




新築設計・監理報酬 ¥60,000/坪
(リフォーム・リノベーションの設計監理報酬は見積いたします。
工事請負金額の10%~を目安にして下さい。)

池田デザイン室一級建築士事務所

池田デザイン室では、以上のように新築の設計・監理費用を決めさせていただいています。
住宅設計・インテリアコーディネート・家具デザイン・外構デザイン込の費用です。
(著しく外構が広い場合は別途追加をいただきます。)
各種申請にかかる費用は別途ご負担下さい。
★ 設計報酬の計算に使用する坪は、延床面積㎡(ロフト含む・バルコニーは含まず)×0.3025により算定する。消費税込。
詳細は家づくりの流れをご覧ください。


住まい相談 ¥5,000+交通費(2H程度)
※2017/5/1受付分より¥10,000+交通費に改訂します

池田デザイン室一級建築士事務所

住まいづくりの中では迷うことがたくさんあります。
まだどうするか、決めていないけれど、分からない部分が多くて決められないこともあると思います。

  • どれくらい費用がかかるの?
  • どこに頼むのが自分たちに合っているのか・・・
  • こだわりの家を創りたいけど、何から始めたらいいか分からない
  • いくつかプランを作ってもらったけど、なんだかしっくりいかないので見てほしい
     (※プランのセカンドオピニオンをさせていただきます。)
  • 建て替えるか、リフォームするか悩んでいる
  • 設計事務所と工務店の違いが分からない
  • 中古住宅の選び方を教えてほしい
  • 土地探しのポイントを知りたい

そんな悩みに対して、アドバイスやいろいろな情報ををお話できればと思っています。
もちろん、「池田デザイン室の住まいづくり」についてもお話させていただきますが、その方、その方に合った住まいのかたちはどうなのかということを率直に申し上げます。「住まい」のかたちも、いろんなかたちがあっていいものだと思っています。 相談内容やアドバイスなどは、独自のシートに記載してお渡しいたします。

★ 遠方の方(目安電車で片道1.5H以上かかる方)は遠方料金をお願いいたします。電車にて片道2.5H以上かかる方は、ご遠慮ください。詳しくはお問い合わせください。


耐震診断 ¥54,000+交通費

池田デザイン室一級建築士事務所

リフォーム・リノベーション工事をするときは、耐震工事を考えるいいタイミングです。
耐震診断の現地調査及び報告書の作成をいたします。
リフォーム・リノベーションの提案をご依頼の方に限ります。
診断は在来木造住宅に限り、一般診断法によります。